Ab dem 01. Mai  2014 muß der Energieausweis vorgelegt werden!

Mit Inkrafttreten der EnEV 2013 am 1. Mai 2014 ist der Energieausweis gestärkt worden.
So müssen im Fall von Vermietung und Verkauf bereits in Immobilienanzeigen energetische Kennwerte angegeben und der Energieausweis bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden.

In behördlich genutzten Gebäuden mit starkem Publikumsverkehr und einer Nutzfläche von mehr als 500 m2
(ab dem 8. Juli 2015 mehr als 250 m2) muss ein Energieausweis (falls noch nicht vorhanden, erstellt und)
ausgehängt werden.

Private Eigentümer von Gebäuden mit starkem Publikumsverkehr müssen den Ausweis ab einer Nutzfläche von 500 m2 aushängen.

Verbrauchs- oder Bedarfsausweis ?

Der Verbrauchsausweis:
Da bei wird der Energieverbrauch der Bewohner in den letzten 3 Jahren zugrundegelegt. Dieser wird mit Hilfe von den Klimadaten bereinigt und ergibt anschließend den Energiekennwert des Gebäudes.
Dieser Ausweis spiegelt das reine Nutzerverhalten wieder und ist wenig aussagefähig über den tatsächlichen Zustand des Gebäudes.

Der Bedarfsausweis:
Bei dem Bedarfsausweis wird der Bedarf an Energie berechnet den das Gebäude für die Beheizung mit Norm- Innentemperaturen verbraucht.
Daher hat hier der Zustand und Aufbau der Gebäudehülle und die Anlagentechnik einen großen Einfluß.
Dieser Ausweis ist unabhängig vom individuellen Verbrauch der Bewohner. Auf dieser Grundlage können Moderisierungsempfehlungen identifiziert und Ihr Einsparpotenzial ermittelt werden.

 

Der Energieausweis sieht, was Sie nicht sehen.

Der Energiebedarfsausweis weist die energetische Qualität des Gebäudes aus, erfaßt allgemeine Gebäudedaten und stellt die Ergebnisse der Bewertung übersichtlich zusammen. Eine Farbskala zeigt auf einem Blick, wie viel Energie das Gebäude im Vergleich zu anderen benötigt. Dabei werden die Qualität der Gebäudehülle (z.B. Fenster, Decken, Außenwände), der Heizungsanlage und des Energieträgers (z.B. Heizöl, Erdgas, Strom) berücksichtigt. 

 

Welche Vorteile habe ich durch den Energieausweis?

Verkäufer und Vermieter erhalten mit dem Energieausweis ein Instrument, mit dem Sie den Intressenten von der Qualität ihres Hauses überzeugen können.
Der Energieausweis ermöglicht Mietern und Käufern auch den Vergleich zwischen unterschiedlichen Immobilienangeboten und deren Energiebedarf.